Fully Furnished | Private Pool | Resort Lifestyle

Vincitore Aqua Dimore, Dubai Science Park, Dubai

AED 1,575,000

AED 1,400,000

1,825 AED/sqft

Hab

Banos

767

sqft

Apartment

Tipo

                    
                    Precio de Venta
                
AED 1,400,000

                    1,825 AED/sqft

Valor Estimado

AED 1,180,064

-15.7% vs precio

Rango Estimado

AED 993,387 - 1,410,075

Min Precio actual Max

Renta Estimada

AED 84,000

/ año 6.0% yield

🏠

Oportunidad de Alquiler

Confianza: Media

La propiedad presenta un precio por pie cuadrado de AED 1,825, lo que representa un 8% por encima del precio medio de la zona de AED 1,693/sqft, sugiriendo una valoración superior al promedio local. Con un rendimiento estimado del 6.0% sobre la renta anual de AED 84,000 y una proyección de ROI del 28% en cinco años, la estrategia de alquiler podría resultar efectiva; sin embargo, la volatilidad del 11.1% en el mercado de la zona y la falta de datos sobre crecimiento anual complican la predictibilidad de la inversión. Además, la ocupación actual de la propiedad y la ausencia de urgencia por parte del vendedor sugieren estabilidad, aunque se debe considerar el riesgo asociado a la alta volatilidad y la limitada información del crecimiento del mercado.

Yield 6.0%

Detalles de la Propiedad

Tipo de PropiedadApartment

Tamano767 sqft

Habitaciones1

Banos2

EstadoOff-Plan

AmuebladoParcial

Caracteristicas

BalconyBuilt in WardrobesCentral A/CChildren's Play AreaChildren's PoolConciergeCovered ParkingKitchen AppliancesLobby in BuildingPets AllowedPrivate JacuzziPrivate PoolSecurityShared GymShared PoolShared SpaVastu-compliantView of LandmarkView of WaterWalk-in Closet

Descripcion

AI Capital is delighted to offer you this amazing stylish 1-bedroom apartment in Vincitore Aqua Dimore, Dubai Science Park, offering a refined lifestyle with resort-inspired features. Property Features: 1 Bedroom 2 Bathroom size: 767 SQFT Price: AED 1,400,000/- Amenities: • Exclusive Clubhouse • Resort-style Swimming Pool • Fully equipped Fitness Center & Gymnasium • Elegant Business Lounge & Club Room • Peaceful Meditation & Yoga Deck • Entertainer’s BBQ & Grill Deck Community Overview : Vincitore Aqua Dimore redefines the very essence of contemporary living, inspiring you to embark on an extraordinary journey of experiential living. Whether you find inspiration in the gentle flow of water, the boundless skies, or the bounties of nature, Aqua Dimore by Vincitore offers an immersive and perpetual vacation experience, every day of your life. About Company AI Capital Real Estate, with over 15 years of experience, specializes in brokerage, leasing, management, tenant representation, investment, and development. Focused on maximizing portfolio value, the company provides expert, personalized service. Committed to transparency, integrity, and professionalism, AI Capital builds lasting relationships while consistently exceeding client expectations with a fresh, innovative approach to real estate

Price Insights

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Vendido por

Fecha	AED	Area (sqft)
24 Dec 2025	1,328,000	773
22 Dec 2025	1,325,000	812
22 Dec 2025	1,321,000	808
17 Dec 2025	1,219,000	822
16 Dec 2025	1,744,000	1,111

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Esta propiedad cuesta 7% mas que el precio promedio de 1 habitaciones en Vincitore Aqua Dimore

Precio Promedio de Venta: AED 1,310,934

Esta propiedad es 10% mas pequena que el tamano promedio de 1 habitaciones en Vincitore Aqua Dimore

Tamano Promedio: 856 sqft